還須持有土地使用證、建筑證，方可辦理房產(chǎn)證。 追問(wèn)： 該如何辦理土地使用證?需要哪些材料?建筑證有! 回答： 要看原廠是否已辦理土地使用證，如辦理了土地使用證，且又屬出讓土地，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)即可；如辦理了土地使用證，但屬劃撥或集體土地，須補(bǔ)交出讓金或辦理征用手續(xù)，再到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)即可；如未辦理過(guò)土地使用證，則須到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理土地使用手續(xù)。 補(bǔ)充： 一般辦理申請(qǐng)登記須提交文件原件，如無(wú)法確定是否已辦理過(guò)土地使用證或不能提供原件的，可到原發(fā)證機(jī)關(guān)查詢(xún)、出證。 補(bǔ)充： 所以我之前說(shuō)，要看原廠是否已辦理土地使用證；如未辦理過(guò)土地使用證，則你們須到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)辦理土地使用手續(xù)。 補(bǔ)充： 你沒(méi)明白我說(shuō)的意思，我是說(shuō)要看看原廠方有沒(méi)有為自己辦理過(guò)土地使用證，如果辦理過(guò)，現(xiàn)在你們?cè)俎k，那就是轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，如果沒(méi)辦理過(guò)，那就是你們自己初次申請(qǐng)的問(wèn)題，進(jìn)一步詳情需直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)。 補(bǔ)充： 進(jìn)一步詳情需直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)。