應(yīng)交房產(chǎn)稅=（房屋原值-扣除比例）*1用于出租的房屋，應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金收入*12% 自用房產(chǎn)。從價計征，企業(yè)用于出租的房屋繳納房產(chǎn)稅后.2% 從租計征和從價計征有他們不同的適用范圍，按照房產(chǎn)原值一次性扣除相應(yīng)比例（10%~30%）的房屋余值從價計征繳納房產(chǎn)稅。從租計征，按照租金收入繳納房產(chǎn)稅，不需要再按房屋余值繳納房產(chǎn)稅