關于印發(fā)《房屋建筑工程質量保修書》（示范文本）的通知　　建建[2000]185號　　各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設廳）、工商行政管理局，計劃單列市建委（建設局）、工商行政管理局，國務院有關部門：　　根據《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》的有關規(guī)定，我們對1999年12月24日印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》附件3《工程質量保修書》進行了修訂，并將修訂后的《工程質量保修書》更名為《房屋建筑工程質量保修書》。現將《房屋建筑工程質量保修書》（示范文本）印發(fā)給你們，請與《建設工程施工合同（示范文本）》一并推行。　　附件：《房屋建筑工程質量保修書》（示范文本）　　中華人民共和國建設部　　中華人民共和國國家工商行政管理局　　二○○○年八月二十二日　　附件：　　房屋建筑工程質量保修書（示范文本）　　發(fā)包人（全稱）：————————————————　　承包人（全稱）：————————————————　　發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對（工程全稱）簽定工程質量保修書?！　∫?、工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：——————————————————————————————————————————————————————————————?！　《?、質量保修期　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　?、参菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；　?、逞b修工程為年；　?、措姎夤芫€、給排水管道、設備安裝工程為年；　?、倒崤c供冷系統為個采暖期、供冷期；　?、蹲≌^(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年；　?、菲渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下：—————————————————————————————————?！|量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?！　∪①|量保修責任　?、睂儆诒Ｐ薹秶?、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。　?、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。　?、硨τ谏婕敖Y構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修?！　、促|量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收?！　∷?、保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔?！　∥?、其他　　雙方約定的其他工程質量保修事項：—————————————————————————————————?！竟こ藤|量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿?！　“l(fā)包人（公章）承包人（公章）　　法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）　　年月日年月日