出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，一般指租賃物的所有人，例如出租房屋、店面的房東。承租人是指在租賃合同中，享有租賃財產(chǎn)使用權，并按約向對方支付租金的當事人，例如租賃房屋的房客，租賃店面的經(jīng)營者等。出租人應擔保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途。承租人應當按照約定的期限支付租金，并按照約定的方法使用租賃物。