融資租入固定資產(chǎn)的，應(yīng)按照確定的成本，借：固定資產(chǎn)貸：長期應(yīng)付款（按照合同或協(xié)議確定的租賃價款）非流動資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn)（差額）同時，按實際支付的相關(guān)稅費等。在總價法下，“融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款”應(yīng)以未來支付的租賃款總額（即租賃的最低付款總額）入賬，同時要對“未付利息費用”（即租賃資產(chǎn)的最低付款總額與其起租日公允市價的差額）另設(shè)賬戶核算逐期登記其已付利息及結(jié)記未付利息費用，并在資產(chǎn)負債表中作為“融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款”的備抵項目列示?？們r法的優(yōu)點是能較清晰地反映承租企業(yè)的財務(wù)狀況。租入時的入賬流程實例分析2004年1月1日，A事業(yè)單位與B公司簽訂一項采購合同，A事業(yè)單位從B公司購入一臺需要安裝的用于科研的特大型設(shè)備，合同約定，A事業(yè)單位以融資租入方式支付價款，該設(shè)備價款共900萬元（不考慮增值稅），在2004年至2008年的5年內(nèi)每半年支付90萬元租金，每年的付款日期分別為當年的6月30日和12月31日，安裝期為1年，2004年12月31日設(shè)備達到預(yù)計可使用狀態(tài)，發(fā)生安裝費為40萬元，所有款項均用銀行存款支付，該固定資產(chǎn)采用年限平均法計提折舊，折舊年限為10年，為簡化核算，假設(shè)每半年計提折舊一次，則會計分錄如下（單位：萬元）：2004年1月1日融資租入時：借：在建工程900貸：長期應(yīng)付款9002004年6月30日支付租金時：借：事業(yè)支出 90貸：銀行存款90同時：借：長期應(yīng)付款90貸：非流動資產(chǎn)基金——在建工程 902004年12月31日支付租金時：借：事業(yè)支出 90貸：銀行存款90同時：借：長期應(yīng)付款90貸：非流動資產(chǎn)基金——在建工程 90支付安裝費時：借：事業(yè)支出 40貸：銀行存款40同時：借：在建工程 40貸：非流動資產(chǎn)基金——在建工程 402004年12月31日安裝完畢交付使用時：借：固定資產(chǎn)940貸：在建工程940同時：借：非流動資產(chǎn)基金——在建工程 220貸：非流動資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn) 2202005年6月30日支付租金時：借：事業(yè)支出 90貸：銀行存款90同時：借：長期應(yīng)付款90貸：非流動資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn) 902005年6月30日計提半年固定資產(chǎn)折舊時：借：非流動資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn) 47貸：累計折舊472005年12月31日至2008年12月31日，每期賬務(wù)處理與2005年6月30日相同。通過以上處理，到2008年12月31日支付最后一期租金時，“非流動資產(chǎn)基金——固定資產(chǎn)”科目累計貸方余額為：5640000[2200000+（900000－470000）×8]元，固定資產(chǎn)賬面價值為5640000（9400000－470000×8）元。