鋼結(jié)構(gòu)較磚結(jié)構(gòu)好些。（一）鋼結(jié)構(gòu)性能的優(yōu)越性1、結(jié)構(gòu)材料各向同性，符合力學(xué)假定，提高了設(shè)計(jì)精度。2、建筑布置靈活。輕質(zhì)高強(qiáng)，簡(jiǎn)單實(shí)現(xiàn)大跨度與復(fù)雜結(jié)構(gòu)。在梁高相同的情況下，鋼結(jié)構(gòu)開(kāi)間可比混凝土大50%.3、抗震性能好。建筑總質(zhì)量小，地震力小，且延性好。歷次大地震都證明了這一點(diǎn)。4、質(zhì)量易于保證。由于工廠化加工制作，精度高，與混凝土相比，更易符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求。5、得房率高。因?yàn)闃?gòu)件截面小，建筑面積中，結(jié)構(gòu)占用的部分少。6、容易變更。房屋設(shè)計(jì)建造中，業(yè)主要求的變化容易實(shí)現(xiàn)。（二）經(jīng)濟(jì)性能的優(yōu)越性1、鋼結(jié)構(gòu)自重輕，可降低基礎(chǔ)造價(jià)，在軟土地區(qū)優(yōu)勢(shì)尤其明顯。2、強(qiáng)度高，相應(yīng)梁柱等構(gòu)件截面小，可增加建筑有效使用面積5~7%.增加房屋內(nèi)在價(jià)值。3、施工速度快，工期縮短40%以上?？墒菇ㄖ缤度胧褂?，使房產(chǎn)開(kāi)商的資金周轉(zhuǎn)加快接近1倍，同時(shí)資金使用成本也大大降低。4、同樣樓層凈高條件下，鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)墻體面積小，節(jié)約空調(diào)所需能源。減少維護(hù)費(fèi)用。5、干式施工，避免污染環(huán)境帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。6、鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，建筑材料綜合運(yùn)輸費(fèi)用低。