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將無權(quán)占有物出租,出租合同的效力?

提問者: 元菡星|瀏覽 151 次|提問時(shí)間: 2015-07-23

已有 1 條回答

孫蓮

2015-11-21 最終答案
本案物的所有權(quán)仍然屬于甲 乙賣給知情的丙 丙因知情而不構(gòu)成善意取得 因此無所有權(quán) 后丙出租給丁的行為是無權(quán)處分行為 他雖無所有權(quán)但出租行為屬債權(quán)行為 應(yīng)與物權(quán)行為區(qū)別開 因此無處分權(quán)并不影響二者出租合同有效的效力 此時(shí)若所有權(quán)人追認(rèn)同意 則丁合法享有該物的使用權(quán) 若所有權(quán)人甲不同意 則丁無使用權(quán)(物權(quán)) 但由于合同有效 丁可向丙主張違約責(zé)任