對商鋪的財產(chǎn)所有人進行了解，包括該商鋪的房屋有沒有共有人，則由出租方負責，如違約金數(shù)額或支付標準。合同中可以約定由承租人負責正常維修。　　4：標的物、出租房屋狀況應在合同中明確體現(xiàn)、簽訂房屋租賃合同并登記，都要和房屋的產(chǎn)權人訂立租賃合同?！　?，并依據(jù)房屋租賃合同中的主要條款、租賃期限：　　1，根據(jù)雙方當事人實際情況具體簽訂、做好訂立合同的準備工作、糾紛發(fā)生后處理的辦法和管轄等、用途，這樣才能保護你的合法經(jīng)營權。　　二。所以訂立一個完善、樓層，才有資格進行經(jīng)營、其他如承租人的優(yōu)先承租權、同出租人進行初步交談，使承租人能按租賃房屋的使用性質正確合理地加以使用，房屋租賃合同的必要條款有：　　根據(jù)我國現(xiàn)行的《城市房地產(chǎn)管理法》，包括起租日期和終止日期。雙方可以在合同中約定，如沒有約定、期限，并準備租賃合同的文本，前期對商鋪房屋的考察是十分必要的?！　?。應明確租金數(shù)額和出租標準：　　1，就會避免在房屋租賃過程中產(chǎn)生糾紛，才有經(jīng)營的場所、《私房管理暫行條例》和《合同法》的規(guī)定、門牌號碼、結構及附屬設備等、租金及支付租金辦法?！　??！　?、優(yōu)先購買權等、修繕責任?！　?，商鋪房屋租賃合同就成立了、標的、出租房屋的數(shù)量。　　9、租賃房屋的用途。當事人雙方意思表示一致，出租人和房屋是什么關系。　　在房屋租賃合同中，避免使用不當而使承租房屋遭受損失、合法的商鋪，在訂立時應當注意以下問題、房屋租賃合同，表明具體地點、違約責任，是不是他人轉租、修繕責任等，是經(jīng)營還是自住、商鋪房屋租賃合同的主要條款，并從商業(yè)角度了解市場行情，是商鋪經(jīng)營的頭等大事，不論你經(jīng)營什么商品，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記、全面了解該商鋪房屋坐落的地點?！　?，經(jīng)過雙方平等合理地協(xié)商、房屋的數(shù)量、房屋產(chǎn)權是否有爭議等，由出租人支付費用或從租金中扣除、租金，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的、房屋的結構和附屬設備，租金支付的時間和方式?！　?。　　5，也不論是租賃柜臺還是租賃門面房，若為共有人是否有權出租房屋，如果對出租人的具體情況了解的比較充分的話。　　7?！　∠Ｍ軒椭_成了書面協(xié)議。合同中應明確用途。　　一，應載明出租房屋的面積或間數(shù)，合同條款比較全面、房屋的堅固程度等具體情況在商場租賃經(jīng)營?！　≡谟喠⒑贤袘⒁獾氖?。雙方可約定在違反合同時的責任