秘訣：銷售要有筆在手，客戶的心不會走，不止簽約要用筆，留下記憶是好手; 銷客要有笑聲來，沒有笑聲沒定金，明辨誰是消極者，銷透他就定金來; 選房起碼有兩個，進退自如自把握，客離不到半小時，通知次選已賣完; 精力旺盛財氣旺，持心如虎待客來，精神抖擻迎客去，獵心笑面把單開; 怕打電話最愚蠢，客戶比你更加怕，電話理由要充分，理由生動機會大; 越早客戶越有戲，最忌只選近期打，不作過濾頻聯(lián)系，陸陸續(xù)續(xù)定金下; 訂單是個好武器，幫助成交好工具，你不開口錢不來，勇敢出示添業(yè)績; 成交永遠在今天，客戶離去難期待，若客必然要離開，定準時間要他來; 給客登記毋公開，私人筆記記下來，尊敬隱私客感激，一頁一人當投資; 選好朋友做搭檔，互相幫助成交多，自己不在客人來，搭檔出手多穩(wěn)妥; 產(chǎn)品知識是命根，知道越多錢越多，細節(jié)講解是關(guān)鍵，講得越細客越實; 要跟產(chǎn)品談戀愛，一草一木皆賣點，無客常去現(xiàn)場走，有客自然話驚天; 平時多讀裝修書，時尚裝修如珍數(shù)，面對空房講擺設(shè)，客戶激動把房住; 口才不用故意練，人人都是好天才，腦袋空空是病根...