房地產(chǎn)公司各部門職能 　　一、董事會職能 　　1、執(zhí)行總公司的訣議。 　　2、決定公司的經(jīng)營計(jì)劃和投資方案。 　　3、審訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案。 　　4、審訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。 　　5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發(fā)行公司債券的方案。 　　6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。 　　7、聘任或解聘項(xiàng)目公司總經(jīng)理，根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)。 　　8、審定公司的基本管理制度。 　　9、負(fù)責(zé)對公司運(yùn)營的監(jiān)督管理 　　二、總經(jīng)辦職能 　　1、擬訂項(xiàng)目公司的總體發(fā)展規(guī)劃及其實(shí)施方案、項(xiàng)目的基本建設(shè)計(jì)劃及執(zhí)行工作(政策)。 　　2、負(fù)責(zé)總體發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施、管理 　　3、向董事會提出經(jīng)營預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算。 　　4、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目公司的經(jīng)營活動，實(shí)現(xiàn)經(jīng)董事會批準(zhǔn)的預(yù)算利利潤指標(biāo)。 　　5、保證項(xiàng)目公司能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù) 　　6、收集客戶的反映，研究市場的需求，不斷調(diào)整項(xiàng)目公司的經(jīng)營方向，項(xiàng)目公司不斷得到發(fā)展塑造本項(xiàng)目公司形象。 　　7、決定廣告基調(diào)，指導(dǎo)廣告戰(zhàn)略。 　　8、代表本項(xiàng)目公司對外開展公關(guān)活動。 　　10、按既定模式管理公司...