運(yùn)營(yíng)模式：公司負(fù)責(zé)把控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷售流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，銷售工作聘用專業(yè)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行策劃及銷售，公司任用專業(yè)銷售管理人員對(duì)其進(jìn)行督促和管理。　　崗位職責(zé)描述：?　　1、總經(jīng)理　　直屬上級(jí)：集團(tuán)總裁 崗位職責(zé)：　　·提出公司總體目標(biāo)和戰(zhàn)略方向　　·主持制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 ·參與審批重大房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資　　·負(fù)責(zé)項(xiàng)目部和事業(yè)本部職能部門的協(xié)調(diào) ·領(lǐng)導(dǎo)制定公司業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程 ·動(dòng)員和激勵(lì)下屬實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)　　·負(fù)責(zé)與集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)人和重要外部業(yè)務(wù)關(guān)系的聯(lián)絡(luò) ·負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)和維護(hù)　　·負(fù)責(zé)本公司運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和合法性　　2、副總經(jīng)理　　直屬上級(jí)：集團(tuán)總裁/總經(jīng)理 崗位職責(zé)：　　·協(xié)助總經(jīng)理提出公司總體目標(biāo)和戰(zhàn)略方向　　·協(xié)助總經(jīng)理制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 ·參與審批重大房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資　　·參與項(xiàng)目部和事業(yè)本部職能部門的協(xié)調(diào) ·分管營(yíng)銷部的各項(xiàng)職能工作　　·負(fù)責(zé)集團(tuán)對(duì)外房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)和監(jiān)管　　·協(xié)助總經(jīng)理與集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)人和重要外部業(yè)務(wù)關(guān)系的聯(lián)絡(luò)　　3、總經(jīng)理助理　　直屬上級(jí)：總經(jīng)理 崗位職責(zé)：　　·協(xié)助總經(jīng)理提出公司總體目標(biāo)和戰(zhàn)略方向　　·協(xié)助總經(jīng)理制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 ·負(fù)責(zé)編制本公司的年度，季度，月度工作計(jì)劃 ·分管本公司人事行政工作　　·統(tǒng)籌公司各業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門工作的順利開(kāi)展　　·統(tǒng)籌公司主管級(jí)以上的人事招聘和考核工作 ·參與協(xié)調(diào)跨業(yè)務(wù)單元的工作　　·配合集團(tuán)做好企業(yè)文化、企業(yè)品牌、企業(yè)形象的建設(shè)和維護(hù)　　·負(fù)責(zé)本公司信息資料檔案管理監(jiān)督工作，保證重要文件、資料的保密不外泄　　4、營(yíng)銷部總監(jiān)　　直屬上級(jí)：總經(jīng)理/副總經(jīng)理 崗位職責(zé)：　　·參與制定業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和年度業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 ·參與重大房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資的決策　　·協(xié)助總經(jīng)理建立全面的銷售戰(zhàn)略和銷售政策，確保公司穩(wěn)定發(fā)展 ·負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期考察，篩選，審核項(xiàng)目可行性報(bào)告，向總經(jīng)理推薦可行性項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目提出建議和設(shè)想　　·全面負(fù)責(zé)公司的品牌推廣和指定項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃，對(duì)對(duì)外宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核 ·及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策和新法規(guī)，就房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種走向和變化，及時(shí)向公司高層提出可行性應(yīng)變措施，合理規(guī)避各種風(fēng)險(xiǎn) ·完成公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理布置的其他工作　　5、銷售經(jīng)理　　直屬上級(jí)：營(yíng)銷總監(jiān) 崗位職責(zé)：　　·參與公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和項(xiàng)目代理公司的產(chǎn)品定位、前期規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)的討論 ·制定項(xiàng)目各階段性營(yíng)銷策略、推廣策略及價(jià)格策略。并及時(shí)監(jiān)督執(zhí)行情況 ·將年度銷售指標(biāo)分解下達(dá)各項(xiàng)目部，并監(jiān)督其完成情況　　·根據(jù)公司營(yíng)銷戰(zhàn)略，按計(jì)劃策劃、組織認(rèn)籌、開(kāi)盤、交房等各種類型的營(yíng)銷活動(dòng)　　·督促所屬各項(xiàng)目部工作情況，負(fù)責(zé)本部門的績(jī)效考核 ·安排階段性的市場(chǎng)調(diào)研，保證對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的把握和預(yù)測(cè) ·完成營(yíng)銷總監(jiān)交派的其他工作