很有意思的論文方向啊，加油！有本書不錯(cuò)：《迪拜，未來(lái)從這里開始》 董立志 青島出版社就是不知道你那邊方不方便買到。下面是僅供參考。 近年來(lái)，全世界沒有哪一座城市能像迪拜一樣引起如此巨大的關(guān)注。這非常令人震驚，畢竟無(wú)論從人口還是經(jīng)濟(jì)上看，迪拜酋長(zhǎng)國(guó)都只是全世界最弱小的國(guó)家之一。那么，這樣一個(gè)彈丸之地為什么能夠吸引全世界的眼球呢？ 去過(guò)迪拜的人都知道答案。波斯灣沿岸的這個(gè)小酋長(zhǎng)國(guó)恰好位于所謂阿拉伯建筑、文化和商業(yè)“復(fù)興”的核心地區(qū)。盡管拜石油所賜，中東有幸成為全球最富有的地區(qū)之一，但長(zhǎng)久以來(lái)，它卻一直缺乏一個(gè)能夠成為金融、文化、環(huán)境和服務(wù)中心的主要大都市。為此，在過(guò)去的5年，雄心勃勃、英明果斷的迪拜酋長(zhǎng)謝赫··馬克圖姆（Sheik Mohammad Maktoum）一直在努力將迪拜建設(shè)成為一個(gè)全中東地區(qū)的商業(yè)、旅游和娛樂(lè)中心。 雖然其當(dāng)?shù)厝丝谥挥?00多萬(wàn)，根本無(wú)法跟中國(guó)這樣的人口大國(guó)相提并論，然而它在短短幾小時(shí)的飛行時(shí)間里，就可以匯集15億人口。正是基于這種考慮，謝赫·才有信心將迪拜建設(shè)成這個(gè)“世界中心”首屈一指的大都市。這個(gè)計(jì)劃既簡(jiǎn)單而艱巨。這位年近花甲（58歲）、高瞻遠(yuǎn)矚的迪拜酋長(zhǎng)正在著手將這片茫茫荒漠變成一座具有世界一流建筑和人才的現(xiàn)代化大都會(huì)。 在過(guò)去的5年中，迪拜成為了全球發(fā)展最快的旅游勝地，一座座五星級(jí)酒店拔地而起，足以讓任何一個(gè)歐美城市羨慕不已，自嘆弗如。它的標(biāo)志性建筑——伯瓷酒店（Burj AlArab）是全世界惟一的一個(gè)七星級(jí)大酒店。另外，“世界第一樓”——迪拜大樓（Burj Dubai）也即將竣工，屆時(shí)它將擁有全球最大的購(gòu)物中心。目前全球最大的兩個(gè)購(gòu)物中心均在中國(guó)——東莞華南購(gòu)物城和北京金源時(shí)代購(gòu)物中心。那么，迪拜這樣一個(gè)小小的酋長(zhǎng)國(guó)因何能把世界最優(yōu)秀的建筑師網(wǎng)羅至麾下呢？一個(gè)重要因素是美國(guó)世貿(mào)大樓遭恐怖襲擊的“9·11事件”讓所有阿拉伯人都心懷忐忑，憂懼不安。許多人都認(rèn)為這一事件激起了西方的仇恨，遲早要以牙還牙。而謝赫·看到的卻是一個(gè)絕好的機(jī)會(huì)——興建一個(gè)度假勝地，讓阿拉伯人可以以自己的方式在這里休閑和享樂(lè)。事實(shí)證明他的決定是正確的?，F(xiàn)在，這些人爭(zhēng)先恐后地來(lái)迪拜度假、購(gòu)物，當(dāng)然，他們也把自己的錢帶到了迪拜。幾乎所有的國(guó)際豪華品牌都在迪拜開設(shè)了店面。 迪拜不僅是購(gòu)物的勝地，也是居住的天堂?，F(xiàn)在，迪拜已經(jīng)建成或正在建設(shè)的公寓共有25萬(wàn)套，一經(jīng)上市，它們很快就會(huì)被周邊地區(qū)（如沙特阿拉伯、埃及、伊朗等）的阿拉伯中產(chǎn)階級(jí)搶購(gòu)一空。來(lái)迪拜投資的不僅僅是阿拉伯人，以英國(guó)人為首的歐洲人，以及印度人和巴基斯坦人也不甘落后。另外，許多俄羅斯大款也常常來(lái)迪拜買房、購(gòu)物。精明的迪拜修改法律，允許外國(guó)人在迪拜擁有房地產(chǎn)，從而大大提升了房地產(chǎn)的購(gòu)買需求。 在這座赤日炎炎的沙漠之城，沒有“亞軍”生存的余地。結(jié)果，各種龐大的項(xiàng)目接踵而至，世界一流的建筑和工程大師們終于找到了用武之地。由我們推動(dòng)建造的阿聯(lián)酋購(gòu)物中心（Mall of the Emirates），有著世界最大的室內(nèi)滑雪中心，在一個(gè)沙漠上有此一景，也可以想見其吸引力如何了。而現(xiàn)在人們的注意力集中在世界最大的人工島——形狀如一株巨大的棕櫚樹、從太空中也清晰可見的棕櫚島（The Palm）就是其中一例?！白貦皪u”的締造者——迪拜國(guó)有企業(yè)Nakheel公司正在看著老對(duì)手Emaar公司建造的迪拜大樓一天天“長(zhǎng)高”，然后宣布“世界第一樓”的稱號(hào)正式易主。迪拜大樓還有一年就要竣工了，但在它竣工之前，沒人知道它到底有多高。這是一個(gè)秘密，Emaar對(duì)此守口如瓶。因此，Nakheel正在耐心地等待迪拜大樓的高度最后曝光，然后再宣布自己將建造下一座世界之最。 迪拜的繁榮是否存在泡沫？今天，非石業(yè)占GDP的比例已經(jīng)高達(dá)95％，而在上個(gè)世紀(jì)70年代，這個(gè)數(shù)字還僅為46％，這充分說(shuō)明迪拜正在向一個(gè)以服務(wù)為基礎(chǔ)的現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)迅速發(fā)展。為此，許多更大、更發(fā)達(dá)的國(guó)家紛紛派政府代表團(tuán)拜訪迪拜，探索其成功的秘密。然而事實(shí)上，并不存在什么秘密。迪拜有一個(gè)英明睿智、強(qiáng)悍有力的領(lǐng)導(dǎo)人，他能夠迅速做出決策和改變策略。這里沒有阻礙業(yè)務(wù)發(fā)展的官僚主義政府，而且由于免于納稅，企業(yè)無(wú)需浪費(fèi)時(shí)間隱瞞自己的實(shí)際利潤(rùn)。此外，其規(guī)劃體系也十分靈活，只要投資人有好的想法，立刻就可以得到許可，馬上啟動(dòng)項(xiàng)目。例如，從規(guī)劃、建設(shè)到最后開業(yè)，阿聯(lián)酋購(gòu)物中心僅僅用了3年的時(shí)間，而如果在一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家，我們至少需要5年或更長(zhǎng)的時(shí)間。在城市競(jìng)爭(zhēng)中，能夠如此迅速地執(zhí)行項(xiàng)目也是一種巨大的優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)在，巴林、阿布扎比、阿曼等許多中東國(guó)家都在照搬迪拜的戰(zhàn)略和成功因素。但謝赫·并未因此而怯懦不前，而是在積極籌劃更大的項(xiàng)目。例如，迪拜政府近日宣布將斥資540億美元，在迪拜城邊興建一座名為“AlBawadi”的大型娛樂(lè)城。該娛樂(lè)城將沿一條長(zhǎng)10公里的公路呈帶狀分布，公路兩側(cè)不僅有51家主題酒店（6萬(wàn)個(gè)房間），還有一個(gè)面積相當(dāng)于華南購(gòu)物城6倍的全世界最大的購(gòu)物區(qū)。建成之后，它將取代拉斯維加斯和澳門，成為全世界最大的娛樂(lè)城。它的“AsiaAsia”酒店擁有6000個(gè)房間，也堪稱世界之最。但事情并未就此結(jié)束。謝赫·說(shuō)他目前正在考慮另外兩個(gè)大型項(xiàng)目，但并未透露具體情況。有什么能比迪拜現(xiàn)有這一切更大、更好呢？我們只能猜想了。但有一點(diǎn)是肯定的，那就是我們正在見證一個(gè)國(guó)際大都市的誕生和成長(zhǎng)，而在人類歷史上，只有很少的人能有此榮幸成為迪拜發(fā)展的見證人。